Осуществлять контроль за функционированием системы технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда. Обеспечивать контроль за подготовкой зданий и их инженерного оборудования к эксплуатации в зимний период. Осуществлять разработку перспективных планов текущего и капитального ремонта многоквартирных домов. Контролировать выполнение планов текущего и капитального ремонта многоквартирных домов. Осуществлять контроль за своевременным принятием мер по устранению ава-рийных ситуаций в жилищном фонде. Координировать работу диспетчерской службы организации. Осуществлять взаимодействие со сторонними организациями по вопросам эксплуатации, содержания и ремонта многоквартирных домов. Рассматривать обращения граждан и в рамках своей компетенции осуществлять контроль за принятием соответствующих мер по заявлениям граждан. Осуществлять контроль за своевременным выполнением предписаний контролирующих организаций.